Для начала создадим браш, шириной 32 юнита, толщиной 1-2 юнита и длинной сколько угодно, далее окрасим этот браш текстурой {LADDER1

Если текстура ложится не ровно то воспользуйтесь инструментом Toggle Texture Application :

1. Выделяем передний фейс и нажимаем кнопку [C] (center) - отцентрировать текстуру
2. Выделяем боковую сторону и нажимаем [L] (left) или [R] (right) - выровнять по левому краю или по правому (не имеет значения)

Затем, чтобы в игре не было синих областей на лестнице отсылаем этот браш to Entity в func_wall с такими пропертис (параметрами):

Должно получиться что-то типа этого:

Но это еще не лестница, а браш-лестница, далее создаем точно такой же браш как и браш-лестница (можно просто скопировать) и облицовываем его текстурой AAATRIGGER и отсылаем этот браш to Entity в func_ladder пропертис можно не трогать, и накладываем браш прямо около браш-лестницы вот так:

В игре вы лезите именно по func_ladder'у, но его не видно из-за текстуры AAATRIGGER (она невидима), поэтому лестницей можно сделать любой объект.

Итааак с лестницами разобрались...